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● アラモアナ・ウォルグリーン周辺の大きな開発とマンダリン・オリエンタルホテルのハワイ帰還


(写真はHawaii News Nowより)

ロサンゼルスに本社を置くSalem Partners が カピオラニブルバード(Kapiolani Boulevard)に7億5000万ドルをかけて2つのタワーの建設を計画していますが、来年第2四半期に始まる予定であることがわかりました。

セイラムパートナーズ(Salem Partners )はこの場所で合計450ユニットのホテルと住宅を計画しており、1.42エーカーの土地に建設される2つのタワーには78の手頃な価格のユニットが含まれています。

このエリアの最大の高さは250フィートですが、開発者Salem Partnersは、400フィート(約122m)までの建築を可能にする特別な許可を得ました。

このプロジェクトは、400フィートと350フィート(約107m)の2つのタワーで構成されており、それぞれが35階でつながっています。

カピオラニブルバード(Kapiolani Blv)とマカロアストリート(Makaloa Street)に囲まれたこのエリアには、レストラン、小売店、庭園も作られる予定。

セーラムパートナーズ(Salem Partners )は、関連会社の1社を通じて、ホノルルの1500 Kapiolani Boulevardにあるウォルグリーンズの旗艦店を、ウォルグリーンズの歴史のある店舗の最高販売価格の4225万ドルで売却しました。

バイヤーは、ロサンゼルスを拠点とする韓国の投資会社で、ウォルグリーンズは長期賃貸借契約に基づき独立した36,058平方フィートの建物を占有し続けます。

またこの近辺で行われる予定の別のプロジェクトも進行しています。。
こちらはアトキンソンドライブ付近にあるMana’olana Placeがある場所で、広々とした庭園と公共の広場を備えた36階建ての複合施設。

マンダリンオリエンタルホテルはこの場所でホノルルに戻ってきます。

両方のプロジェクトには、ハワイコンベンションセンター、アラモアナビーチパーク、アラモアナセンター(Ala Moana Centre)の本拠地であるアラモアナ地区(Ala Moana District)の中心部にある街並みを活気づけることになるでしょう。

Written by mimi  (2017/9/14)

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